Cưỡi trên sự chuyển đổi của Hồng Kông

Khi thế giới đang vật lộn với tác động của biến đổi khí hậu, nhu cầu phát triển đô thị bền vững chưa bao giờ cấp bách hơn thế, đặc biệt là ở các khu vực đang phát triển nhanh chóng của Châu Á. Quá trình đô thị hóa nhanh chóng này, nếu không được quản lý đúng cách, có thể làm trầm trọng thêm các vấn đề như ô nhiễm, tiêu thụ năng lượng và phát thải khí nhà kính – tất cả đều góp phần gây ra biến đổi khí hậu.

Sự trỗi dậy của “thành phố thông minh” mang lại một giải pháp đầy hứa hẹn. Bằng cách tận dụng các công nghệ tiên tiến như Internet vạn vật, phân tích dữ liệu lớn và năng lượng tái tạo, các thành phố thông minh có tiềm năng giảm đáng kể dấu chân môi trường của thành phố đồng thời cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Ở Hồng Kông, thành phố này có sự phân chia rõ rệt giữa các tòa nhà cũ và hiện đại. Jonathan Chiuchủ tịch của Schneider Electric Hồng Kôngcho biết rằng đến năm 2030, gần 30% trong số 50.000 tòa nhà sẽ có tuổi đời trên 50 năm và được coi là lỗi thời.

“Ngược lại, các tòa nhà mới được xây dựng trong 10 đến 15 năm qua có các tính năng tiên tiến và hiệu quả”, ông chỉ ra. “Các nhà phát triển bất động sản đang tích cực tích hợp các công nghệ xanh và AI để phát triển các tòa nhà thông minh. Việc chính phủ nhiệt tình thúc đẩy các chứng nhận xanh và các ưu đãi cho việc nâng cấp xanh thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của các tòa nhà thông minh ở Hồng Kông”.

Kinh tế của hoạt động xây dựng

Giấy, Cải thiện hiệu suất tòa nhà bằng khái niệm tòa nhà thông minh: So sánh tỷ lệ lợi ích chi phícho thấy rằng các tòa nhà thông minh đắt hơn 25% so với các tòa nhà thông thường. Tuy nhiên, trong thời gian hoạt động 30 năm, các tòa nhà thông minh tạo ra chi phí vận hành và bảo trì thấp hơn tới 38%.

Chiu cho biết: “Tôi tin rằng khía cạnh tốn kém nhất là xây dựng các tòa nhà thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng và bền vững, vốn rẻ hơn khi vận hành”. Ông giải thích rằng về mặt chi phí vận hành, các tòa nhà thông minh và xanh tiết kiệm năng lượng và tự động hơn. Chúng hiệu quả hơn trong việc tiết kiệm năng lượng.

“Nếu chúng ta so sánh chúng với các tòa nhà được xây dựng cách đây 20 hoặc 30 năm, các tòa nhà cũ hơn có thể thiếu các hệ thống quản lý tòa nhà tiên tiến và khả năng tối ưu hóa”, ông nói thêm. “Chúng vẫn rất thủ công và thiếu khả năng hiển thị mức tiêu thụ năng lượng.

“Có nhiều phương pháp và công nghệ có sẵn để cải thiện hiệu quả của những tòa nhà cũ này. Đó là lý do tại sao ngành công nghiệp tập trung vào việc cải tạo và đưa vào sử dụng lại, nhằm mục đích biến những tòa nhà cũ này thành những tòa nhà hiệu quả hơn. Về mặt chi phí vận hành, các tòa nhà mới chắc chắn hiệu quả hơn và tiết kiệm chi phí hơn.”

Jonathan Chiu

Hiện đại hóa – câu chuyện đằng sau sự phát triển của thành phố thông minh

Việc hiện đại hóa ngành xây dựng đóng vai trò then chốt trong quá trình phát triển các thành phố thông minh vì nó cho phép tạo ra môi trường đô thị hiệu quả hơn, bền vững hơn và tiên tiến hơn về mặt công nghệ.

Cho phép hiện đại hóa các tòa nhà và thành phố là các công nghệ như Internet vạn vật (IoT), Xây dựng mô hình thông tin Các giải pháp (BIM) và các phương pháp như bản sao kỹ thuật số.

Chiu chỉ ra rằng việc áp dụng các giải pháp BIM là một hình thức quản lý thay đổi và cho biết mặc dù một số người vẫn có thể sử dụng Excel hoặc AutoCAD, nhưng có hai động lực thúc đẩy việc sử dụng ngày càng nhiều các giải pháp BIM ở Hồng Kông.

“Động lực đầu tiên là chính quyền Hồng Kông và Hội đồng ngành xây dựngnhững người đang tích cực thúc đẩy việc sử dụng các giải pháp BIM trong các dự án xây dựng. Nhiều dự án hiện nay yêu cầu sử dụng các giải pháp BIM.

“Động lực thứ hai chính là các nhà phát triển và công ty xây dựng, những người cởi mở hơn trong việc áp dụng các giải pháp này vì họ đánh giá cao khả năng tiết kiệm chi phí và cải thiện quản lý dự án”, ông nói tiếp.

Ông cho rằng cách thiết kế tòa nhà theo cách truyền thống thường dẫn đến mất dữ liệu sau khi hoàn thành dự án. Ông thừa nhận rằng dữ liệu này không thể được sử dụng lại trong giai đoạn xây dựng hoặc vận hành và bảo trì.

Ông giải thích rằng các giải pháp BIM cung cấp một nền tảng kết nối cho phép truyền tải và tái sử dụng dữ liệu liền mạch trong tất cả các giai đoạn của vòng đời tòa nhà. “Điều này đặc biệt quan trọng đối với các nhà quản lý cơ sở dựa vào dữ liệu này để quản lý tòa nhà hiệu quả”, ông nhấn mạnh.

Hồng Kông – vượt ra ngoài các sáng kiến ​​thành phố thông minh

Kế hoạch hành động về khí hậu năm 2050 của Hồng Kông đặt mục tiêu thành phố đạt được mức trung hòa carbon trước năm 2050. Kế hoạch dựa trên bốn chiến lược chính để đạt được mục tiêu này:

Đầu tiên là chuyển đổi sang sản xuất điện không phát thải ròng bằng cách sử dụng các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng hạt nhân và hydro.

Chiến lược thứ hai tập trung vào tiết kiệm năng lượng và thực hành xây dựng xanh, cả trong xây dựng mới và cải tạo các tòa nhà hiện có.

Chiến lược thứ ba là thúc đẩy việc sử dụng xe điện ở Hồng Kông.

Cuối cùng, kế hoạch bao gồm các sáng kiến ​​nhằm giảm thiểu phát sinh chất thải và thúc đẩy quản lý chất thải bền vững, phù hợp với mục tiêu rộng hơn về phát triển thành phố thông minh tại thành phố.

Bốn chiến lược này – điện không phát thải ròng, tòa nhà tiết kiệm năng lượng, giao thông xanh và giảm chất thải – tạo thành cốt lõi của Hồng Kông Kế hoạch hành động khí hậu 2050. Chiu cho biết “Kế hoạch này thể hiện cam kết của chính phủ trong việc giải quyết vấn đề biến đổi khí hậu và chuyển đổi thành phố theo hướng bền vững hơn và trung hòa carbon, trong đó các sáng kiến ​​thành phố thông minh đóng vai trò hỗ trợ quan trọng trong việc đạt được các mục tiêu môi trường này”.

Vai trò của doanh nghiệp trong thành phố thông minh bền vững

Khi được hỏi làm thế nào các doanh nghiệp nên tích hợp công nghệ thông minh vào nỗ lực hiện đại hóa và thực hiện theo cách bền vững, Chiu tin rằng việc tích hợp tương đối đơn giản vì công nghệ đã có sẵn.

Ông trích dẫn việc tận dụng IoT và các giải pháp kỹ thuật số để làm cho các công ty và tòa nhà thông minh hơn. Ông chỉ ra rằng bản thân công nghệ không phải là vấn đề lớn. “Nó liên quan nhiều hơn đến tư duy”, ông cho biết.

“Mọi người cần cởi mở hơn với các công nghệ mới và đưa ra quyết định táo bạo hơn về đầu tư vào công nghệ xanh”, ông giải thích thêm. Ông cho rằng điều này quan trọng và cho rằng các ưu đãi của chính phủ đóng vai trò quan trọng như một động lực. Ông nhận xét rằng “Khi mọi người đầu tư vào công nghệ xanh, họ nhận được sự tài trợ từ chính phủ, đóng vai trò là động lực tốt cho các nhà phát triển”.

Ông cũng nhấn mạnh rằng sự hợp tác giữa các bên liên quan và các bên khác nhau là điều cần thiết. “Ngày nay, nhiều công ty, doanh nghiệp và nhà phát triển đã xem xét đến khí thải Phạm vi 3”, ông nói thêm. “Mặc dù họ có thể kiểm soát trực tiếp khí thải Phạm vi 1 và Phạm vi 2 bằng cách giảm mức tiêu thụ năng lượng hoặc sử dụng năng lượng xanh, nhưng khí thải Phạm vi 3 đòi hỏi sự hợp tác với các nhà cung cấp thượng nguồn hoặc khách hàng hạ nguồn.

Ông cho rằng sự thay đổi này là cần thiết để đảm bảo đạt được chuỗi cung ứng ròng bằng không. “Do đó, sự hợp tác trở thành yếu tố then chốt”, ông kết luận.