Nghiên cứu ABI cho biết số lượng tòa nhà sử dụng năng lượng bằng 0 trên toàn thế giới sẽ tăng đáng kể trong những năm tới. Được thúc đẩy bởi các yêu cầu về khí hậu, hỗ trợ chính sách và công nghệ hoàn thiện, thị trường được dự báo sẽ tăng trưởng với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) 29% cho đến năm 2027.
“Với việc các tòa nhà chiếm hơn 1/3 mức tiêu thụ năng lượng toàn cầu, lĩnh vực bất động sản đang chịu áp lực ngày càng lớn trong việc đạt được mức không khí ròng,” giải thích Dominique Bonte, phó chủ tịch phụ trách thị trường cuối cùng tại ABI Research. “Các chính phủ, tập đoàn và xã hội nói chung thừa nhận vai trò then chốt của các tòa nhà trong việc giảm khí thải và sử dụng năng lượng.”
Mặc dù hiện chỉ chiếm 0,023% số tòa nhà toàn cầu, phân khúc không có giá trị ròng đang có động lực mạnh mẽ. Báo cáo dự đoán sẽ có hơn 5.500 tòa nhà thương mại và dân cư trên toàn cầu vào năm 2027, tăng từ 1.200 vào năm 2022. Mặc dù vẫn còn là một thị trường ngách nhưng sự tăng trưởng này báo hiệu sự chuyển đổi nhanh chóng sang bất động sản hiệu suất cao.
Sự phát triển này được thúc đẩy nhờ sự tiến bộ trong lĩnh vực năng lượng tái tạo, phần mềm hiệu quả và vật liệu bền vững. Quang điện mặt trời, sưởi ấm địa nhiệt và lưu trữ pin giúp có thể đạt được việc tạo ra năng lượng không có carbon tại chỗ.
Hệ thống song sinh kỹ thuật số và phần mềm quản lý tòa nhà của các công ty như Siemens, Schneider Electric và Univers tối ưu hóa hiệu suất. Vật liệu lưu trữ carbon và kỹ thuật xây dựng tuần hoàn giúp giảm tác động đến vòng đời.
Các khu vực dẫn đầu về phí xây dựng bằng 0 bao gồm Bắc Mỹ, Tây Âu và các trung tâm đô thị tiến bộ ở Châu Á Thái Bình Dương. Các chính sách hỗ trợ, dẫn đầu về công nghệ và nhận thức về khí hậu thúc đẩy các thị trường này.
Trả trước, các tòa nhà không có ròng có phí bảo hiểm 5-19% cho thương mại và 5-15% cho dân cư. Tuy nhiên, khoản đầu tư này sẽ mang lại lợi nhuận sau nhiều thập kỷ hoạt động thông qua việc giảm đáng kể chi phí tiện ích và bảo trì. Việc thể hiện những tác động có giá trị tích cực đối với chủ sở hữu và người cư trú vẫn là ưu tiên hàng đầu.
Bonte kết luận rằng hiện nay đã có các công nghệ giúp biến năng lượng bằng 0 trở nên khả thi trên quy mô lớn.
“Tuy nhiên, hệ sinh thái bất động sản phải tiếp tục hợp tác trên các lĩnh vực xây dựng, chính sách, tài chính và công nghệ để khiến nó trở nên dễ tiếp cận và hấp dẫn đối với các chủ sở hữu trên toàn cầu.”
Dominique Bonte
Nguồn : futureiot.tech (post by Automation Bot)
