Tại sao các tòa nhà thông minh lại quan trọng ?
Các tòa nhà kỹ thuật số, thông minh trải dài các ngành công nghiệp và mục đích sử dụng, nhưng tất cả chúng đều có thể cung cấp các khả năng cơ bản giống nhau: chúng kết nối con người; chúng cung cấp khả năng kiểm soát tốt hơn các cơ sở và hoạt động; chúng hỗ trợ các cách cộng tác kỹ thuật số; và chúng cho phép chủ sở hữu bảo tồn tài nguyên bao gồm không gian , năng lượng, nước và nhân viên. Mỗi khả năng trong số bốn khả năng này có thể tạo cơ sở để tạo ra một chiến lược xây dựng thông minh có thể mang lại một số lợi ích có thể đo lường được.
Mang mọi người đến với nhau trong không gian làm việc kỹ thuật số, được kết nối
Nơi làm việc ngày nay đã thay đổi đáng kể so với thời của những “trang trại” và phòng họp quá khổ. Khi các xu hướng như kinh doanh toàn cầu hóa, làm việc từ xa và đồng nghiệp đã phát triển, các công nghệ đã phát triển để hỗ trợ lực lượng lao động phân tán, thay đổi thể chất không gian cần thiết cho các nhóm làm việc. Mạng di động và Wi-Fi hỗ trợ tính di động xuyên suốt văn phòng và xa hơn nữa, cung cấp quyền truy cập ngay lập tức, không có độ trễ vào các dịch vụ, thông tin và thông tin chi tiết quan trọng nhằm cải thiện hoạt động và năng suất của nhân viên.
Khả năng kết nối trong một tòa nhà thông minh cho phép điều gì ? Nó tạo ra một mức độ hiển thị trước đây là không thể, cho phép lực lượng lao động sử dụng hiệu quả hơn không gian và thời gian của họ, nâng cao năng suất. Sử dụng trong tòa nhà, thời gian thực dịch vụ định vị, chẳng hạn, để kết nối mọi người trong một nơi làm việc thực tế, có thể trả lời các câu hỏi như “Hôm nay đồng nghiệp của tôi ngồi ở đâu?”, “Còn chỗ nào để chúng ta họp không?” Và “Hiện giờ ở căng tin có bận không?”. Ngoài ra, các dịch vụ như in không dây, an toàn và quay số một chạm cho các cuộc gọi hội nghị được bật bởi các nơi làm việc kỹ thuật số, được kết nối.
Trong thị trường việc làm cộng tác chặt chẽ ngày nay, các nơi làm việc kỹ thuật số được kết nối cũng cho phép các công ty tạo sự khác biệt bằng cách cung cấp mức độ trải nghiệm đặc biệt cho nhân viên và sự thoải mái cho con người, có thể giúp nhà tuyển dụng thu hút và giữ chân nhân tài.
Tất cả các dịch vụ trợ giúp đặc biệt đều có thể được kích hoạt thông qua một nơi làm việc được kết nối và tạo sự khác biệt cho người sử dụng lao động. Trên thực tế, các tổ chức có mạng xã hội trực tuyến mạnh có thể mang lại lợi nhuận cao hơn 7% so với các tổ chức không có và khi sự tham gia của nhân viên tăng lên, sẽ có xu hướng tương ứng tăng tỷ lệ giữ chân nhân viên lên đến 87 phần trăm.
Hỗ trợ các cấp độ cộng tác kỹ thuật số mới
Các chuyên gia về quản lý lực lượng lao động, đổi mới và nguồn nhân lực đều đã xác định được những lợi ích có thể thu được từ việc tăng cường sự hợp tác giữa các đồng nghiệp. Nghiên cứu liên tục về không gian làm việc đã báo cáo dữ liệu cho thấy việc tạo ra “Sự va chạm” —các cuộc gặp gỡ và tương tác ngoài kế hoạch giữa các đồng nghiệp — cải thiện năng lực. Nhiều doanh nghiệp đã và đang định cấu hình lại bố cục văn phòng và tạo ra sự kết hợp giữa không gian đóng và mở trong thập kỷ qua với hy vọng khơi mào cho những cuộc gặp gỡ thúc đẩy sự hợp tác mới.
Công nghệ có sẵn trong các tòa nhà thông minh ngày nay có thể nâng sự hợp tác lên một tầm cao mới. Đối với những đồng nghiệp ở gần nhau về mặt vật lý, bảng thông minh và phòng hội nghị thông minh có thể thúc đẩy cộng tác và nắm bắt kết quả của họ. Ngoài ra, hội nghị truyền hình và tường họp ảo có thể mang lại đồng nghiệp từ xa vào một môi trường có thể khơi dậy nhiều tương tác sáng tạo hơn. Và, khả năng của một nơi làm việc được kết nối để cảm nhận và phản hồi với đồng nghiệp hiện diện là một lợi thế đặc biệt của các tòa nhà thông minh. Phân lớp trong các công cụ như trợ lý kỹ thuật số ảo và không dây chia sẻ nội dung giúp cộng tác dễ dàng.
Tất cả sự hợp tác gia tăng này thường mang lại những lợi ích cụ thể. Một số công ty đã báo cáo năng suất nhân viên hàng năm tăng lên. Những công ty khác xác định thời gian chu kỳ phát triển sản phẩm mới nhanh hơn và doanh số bán hàng tăng do tạo ra những nơi làm việc thúc đẩy giao tiếp và cộng tác giữa các chức năng của công ty và nhóm làm việc.
Theo thời gian, mức độ tương tác của nhân viên thường tăng lên khi không gian làm việc hỗ trợ tương tác và giao tiếp. Con người có khả năng tự nhiên đối với những nơi cho phép hội họp, cọ xát và tương tác. Ví dụ: sử dụng phân tích dữ liệu thời gian thực và đồ nội thất tích hợp kỹ thuật số để thúc đẩy những tương tác này có thể tăng cường mức độ tương tác mới của người tham gia.
Tối ưu hóa việc kiểm soát các cơ sở
Các tòa nhà “thông minh” đầu tiên cho phép tự động hóa các hoạt động của tòa nhà thông thường, đặc biệt là với hệ thống kiểm soát khí hậu và quyền tiếp cận tòa nhà an toàn. công nghệ như IoT, Wi-Fi, phân tích cloud và thiết bị di động. Quản lý cơ sở trong thông minh các tòa nhà đã trở thành một tổ hợp phức tạp của một danh mục dịch vụ cả vật lý và kỹ thuật số. Nó có thể bao gồm việc tối ưu hóa các khía cạnh như không gian, nhiệt độ và ánh sáng, cùng với việc cung cấp mức độ cao nhất của bảo mật vật lý mạng và kiểm soát truy cập. Ngày nay , nó nâng cao khả năng kiểm soát trên một danh mục các dịch vụ và khả năng cho phép các nhà điều hành cơ sở tối đa hóa hiệu quả và hiệu quả của không gian.
Những lợi ích liên quan đến việc tối ưu hóa việc kiểm soát các hoạt động của tòa nhà đã được ghi chép lại đầy đủ và tiết lộ một số kết quả trực tiếp nhất từ các tòa nhà thông minh. liên quan đến hệ thống sưởi, làm mát, chiếu sáng và thiết bị chính. Ví dụ: trung bình, có thể tiết kiệm 50% bằng cách chuyển sang hệ thống chiếu sáng được kết nối.
Điều này có thể đạt được bằng cách tạo ra một tháp điều khiển kỹ thuật số cho các hoạt động của tòa nhà, cung cấp thực -thông tin chi tiết theo thời gian và tận dụng công nghệ máy học và trí tuệ nhân tạo để hiệu chỉnh các dịch vụ trong một tòa nhà. Ngay cả những việc đơn giản như xác định không gian làm việc hoặc thiết bị phòng tắm nào đã được sử dụng và cần dọn dẹp cũng có thể tiết kiệm chi phí có thể đo lường được.
Tăng cường bảo tồn tài nguyên
Tính bền vững về môi trường của doanh nghiệp đã trở thành một từ khóa trong thị trường kinh doanh toàn cầu ngày nay. Các công ty trong các ngành đang tìm cách hệ thống hóa các nỗ lực về môi trường, sức khỏe và an toàn (EHS) và bền vững của họ để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, cổ đông và quy định. Các tòa nhà thông minh có thể là thành phần trung tâm khả năng hoạt động và các chương trình EHS. Sử dụng không gian là một trong những nguồn lãng phí cao nhất trong hầu hết các cơ sở kinh doanh hiện nay, mặc dù thực tế là diện tích trung bình trên mỗi nhân viên đã bị thu hẹp đáng kể trong thập kỷ qua.
Các báo cáo ngành chỉ ra rằng chỉ 56% chỗ ngồi làm việc đã được sử dụng, trong khi 44% còn lại vẫn còn trống. Ngay cả vào các mùa và thời gian cao điểm, vẫn có tới 30% số chỗ ngồi vẫn trống trong phần lớn thời gian.
Sử dụng phân tích để xác định việc sử dụng không gian văn phòng và giảm lượng người đến phản ánh công suất sử dụng thực tế có thể tiết kiệm chi phí đáng kể liên quan đến chi phí, hoạt động và tiêu thụ tài nguyên.
Tiết kiệm năng lượng là một nguồn lợi ích khác của các chủ doanh nghiệp và là một nguồn mang lại lợi ích kép là hỗ trợ môi trường và tiết kiệm chi phí. các hợp đồng mua sắm năng lượng, xác định các cơ hội để giảm tiêu thụ và đề xuất các nguồn năng lượng thay thế, bao gồm năng lượng tái tạo và lưới điện vi mô. Các công ty áp dụng cảm biến và thiết bị thông minh hỗ trợ IoT đã tiết kiệm năng lượng tới 70% trong ba năm.
Ngoài việc sử dụng không gian và tiết kiệm năng lượng, quản lý chất thải là một thành phần quan trọng của việc bảo tồn có thể được tối ưu hóa thông qua các công nghệ xây dựng thông minh. Ví dụ, The Edge, một tòa nhà văn phòng thông minh của Deloitte, thu gom nước mưa để tái sử dụng trong hệ thống làm sạch. Các ví dụ khác về bảo tồn chất thải bao gồm việc sử dụng thùng rác thông minh và phân loại bằng robot, có thể làm tăng đáng kể hiệu quả hoạt động của cơ sở. Cảm biến theo dõi và lấp đầy nhận dạng tần số vô tuyến (RFID) có thể phát hiện mức lấp đầy và giám sát các vật liệu có thể được tái chế và tái sử dụng. Điều này có thể giảm cả thời gian và năng lượng cần thiết cho các dịch vụ quản lý chất thải cũng như lượng chất thải được tạo ra.
